Préambule
Investir : la Bourse ou la pierre
C’est une question maintes fois posée :
l’investissement immobilier a-t-il une meilleure rentabilité
que l’investissement en actions ?
L’étude menée récemment par
Rexecode montre que, sur cent ans, l’achat d’un logement à
Paris se révèle le meilleur placement. Le classement sur
une vingtaine d’années change toutefois la donne.
La rentabilité n’est pas pour autant le seul
critère de l’investissement, loin s’en faut, en particulier
dans le logement. L’investisseur, expliquent la psychanalyste et
le journaliste, répond à des motivations différentes
selon qu’il choisit l’immobilier ou le placement financier.
Mais, puisque l’investissement immobilier est avant
tout un choix réfléchi, moins «pulsionnel» que
l’achat en Bourse, c’est pour une stabilité des règles
institutionnelles et fiscales que plaident l’ancien président
de la commission des finances du Sénat devenu ministre délégué
au Budget et le notaire.
Sans oublier le fait que la pierre, qui constitue un
bon élément de diversification des patrimoines, peut aussi
être un bon placement « papier » alors qu’inéluctablement
se confirme un mouvement de « financiarisation » de l’immobilier
et se développent des techniques nouvelles de financement.
Les choix restent donc ouverts, le conseil du notaire
aux personnes physiques restant « de ne pas avoir un patrimoine
seulement immobilier »…
http://www.constructif.fr/bibliotheque/2002-5/preambule.html?item_id=2416
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